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Grenoble (38100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 146 m² Grenoble (38000)
Brand: EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

500 m²

300 000 €

Réf 1104

Maison individuelle à fort potentiel - proche centre de grenoble

Située à proximité du centre de Grenoble, cette maison individuelle à étage développe une surface d'environ 146 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel aprés rénovation.

Elle se compose comme suit :

3 Chambres

2 Salles d'eau

2 WC

Un salon et une salle à manger

Une cuisine indépendante

Une pièce détente avec espace bar

Un atelier

Une cave

Un cellier

Les combles sont aménageables, offrant une opportunité d'agrandissement supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux rangement etc...

Edifiée sur une parcelle de 500m², la maison bénéficie d'un exterieur agréable et exploitable.

Prestations & informations complémentaires :

Travaux de rénovation à prévoir

Chauffage fioul

Menuiseries double vitrage

Gros potentiel d'aménagement

Secteur avenue Jean Jaures, proche des commodités, transports et centre-ville

Ce bien s'adressse aussi bien à une famille qu'à des investisseurs ou amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

A découvrir sans tarder

Pour tous renseignements, contactez Mathias au 0674671044

Dpe G en date du 16/01/2026

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 160 € et 9 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 146 m²
carrez 146 m²
terrain 500 m²
séjour 16 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1937
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 430 €

EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY

0674671044

contact@excellia-immobilier.com

46 Rue Lesdiguières 38000 Grenoble

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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY Agence

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